Den danske boligmarked

Sammen med fremgangen lurer også faren for en ny boligboble

Det danske boligmarked er på godt og ondt igen blevet genstand for stor opmærksomhed. Højere priser, flere solgte boliger og et stigende nybyggeri medvirker i øjeblikket til at løfte den økonomiske aktivitet. Samtidig breder opsvinget sig til større og større dele af landet, så de største prisstigninger nu finder sted uden for de største byer. Det er bl.a. historisk lave finansieringsomkostninger og en støt stigende beskæftigelse som trækker opsvinget på boligmarkedet.

Men sammen med fremgangen lurer også faren for en ny boligboble.

  1. Klog af skade

    Selv om boligpriserne er vokset er de årlige prisstigninger fortsat betydeligt lavere sammenlignet med periode fra 2004-2006. En væsentlig forskel fra dengang er, at reguleringen i den nuværende opgangsperiode er blevet strammet, hvor de tidligere blev lempet.

  2. Som ringe i vandet…

    En væsentlig effekt af den strammere regulering har været, at opsvinget på boligmarkedet relativt hurtigt har bredt sig til det meste af landet.

  3. Hvad sker der den dag renten stiger?

     For boligmarkedet vil det værste umiddelbart være en situation hvor renterne pludseligt stiger kraftigt samtidig med, at beskæftigelsen falder.

For boligmarkedet vil det værste umiddelbart være en situation hvor renterne pludseligt stiger kraftigt samtidig med, at beskæftigelsen falder.

 

Læs rapporten om det danske boligmarked på dansk

Læs hele rapporten om det nordiske boligmarked på engelsk

 

 

Further reading